近期，石景山区八角北里16号楼的三个单元门加装的电梯“动”起来，引来居民们的交口称赞。

八角北里16号楼始建于1984年，为市属国资产权房屋，是原京城机电下属单位北京锅炉厂单位职工宿舍楼。6层高的老楼10个单元，共有144户，住户大都为锅炉厂退休职工，上下楼难题成为影响小区老人生活质量的关键问题。近年来，居民对加装电梯的呼声，越来越强烈。

八角北里16号楼3个单元加装了电梯，受到居民交口称赞。

“我们这岁数儿，老胳膊老腿儿的，爬楼实在太费劲。”住在八角北里16号楼4层的牛大妈今年76岁，腿脚有些不利索，过去一想到上下楼就“头疼”。如今坐上崭新的电梯，轻轻松松出门、回家，心头的幸福感洋溢在脸上。

顶楼6层的赵师傅更是乐得合不拢嘴。从1988年建成后入住，今年67岁的他爬了33年楼梯。不光爬楼，还要扛煤气罐、米面，沉着呢!年轻时候还能忍一忍，现在上岁数，空着手爬楼都有些气喘吁吁，早就盼着能安上电梯。

民有所呼，我有所应。市属国企近年来积极参与老旧小区改造，京城机电所属北京京城机电工程有限公司发挥专业优势，持续推动老旧小区加装电梯。八角北里小区是该公司在石景山区首个加梯项目。

2019年11月工程人员进场施工后，克服疫情等重重困难，近期终于将2单元、7单元、8单元的3部电梯安装完成。1.4米长、1.2米宽的崭新电梯轿厢，以每秒1米的速度上上下下，给住户们带来实实在在的便利。

7单元居民马永新住在4层，就因为上下楼太麻烦，坐轮椅的老伴儿过去很少下楼，经常窝在家里。现在大不一样了，老两口每天都能下楼，在小区里溜达溜达，跟老邻居们见面聊上几句，心情更舒畅了。

“赶紧把我们那几个楼门也给安上吧!”看到电梯带来的便利，16号楼其他单元的居民也催着装电梯。北京京城机电工程有限公司工程部部长覃华斌介绍，该楼其余7个单元门已取得项目确认书，并已完成加装电梯的管线改造，电梯建设已具备施工条件，在属地管理部门同意施工后，将启动安装建设。

据介绍，按照市国资系统产权房采用“政府补贴+国企融资+国企实施”的项目实施模式，加装电梯的建设费用全部由国企承担，免费建设，居民不用掏一分钱。建设资金来源于企业自有资金，项目建成后申请政府项目补贴，项目补贴再陆续用于其他项目建设。

电梯建设完成后产权归国企所有，电梯的使用管理责任由国企负责，电梯投运后住户根据乘梯需求按月或按年缴纳乘梯使用费。也就是“谁使用谁付费，不使用不付费”。运营方鼓励居民办理年卡，针对首年卡、一次性趸交3年或5年乘梯卡的用户，给予不同折扣的优惠。

“国企兜底，能降低电梯运营风险，保证电梯运营、维保、大修及更换的可持续性。”覃华斌说。据测算，包括维护费、电费、保洁费以及大小维修在内，一部电梯每年运维费用约在1.2万元，仅靠居民乘梯收费不足以覆盖运营成本，将努力尝试通过电梯广告等多种方式进行弥补。

关键词： 电梯 疫情 老旧小 改造