2019年6月，融创中国与石家庄市政府签订战略合作框架协议，高定位、高起点、高标准谋划、建设石家庄中央商务区项目，这也是继北京、天津之后，京津冀迎来第三座CBD。

石家庄中央商务区定位为集商务、金融、商贸、文化、旅游、休闲于一体的升级版省会商务商业复合中心。建设成河北省发展形象的城市开放窗口、多元化商务产业聚集的创新平台、石家庄现代化国际化的城市客厅。

据悉，中央商务区地处石家庄一环核心区域，南起裕华路，横穿中山路，北至和平路，东临解放大街，西接南小街，总占地面积约108公顷，地上总建筑面积约163万平方米。自北向南整体规划为“金融商务北区、文旅中区、金融商务南区”三大功能区。

石家庄中央商务区规划以“公园城市”为建设指导思想，以舞动石家庄为整体空间理念，通过“生态+活力”的核心骨架统领中央商务区的空间秩序。

基于立体空间联动化、历史记忆活力化、天际层次多元化三大发展策略，依托未来双轨站点的选址，延展绿脉体系，打造贯通全区的城市活力公园。并以此为基础，布局约380米与约300米两栋超高层地标建筑位列南北，统领两大塔楼群组，形成公园式街区+高密度组团的创新型中央商务区空间架构。

在建设过程中，项目坚持“低碳、生态、智慧”，引入绿色建筑技术，采用绿色节能材料，引入“海绵城市”设计理念，让绿色成为中央商务区的底色，都会、自然、人文和谐共处。

石家庄中央商务区一面融合城市中央商务区金融与商业高地，一面传承城市历史文脉，打造具有时代特色的、独具石家庄城市魅力的省会城市新地标。

其中，金融商务北区以金融为核，带动总部经济集聚，迅速构建石家庄对外经济展示的价值高地和实力核心;对接雄安，重点引入实体经济总部与服务经济总部，打造辐射北中国的创新金融新高地。

文旅中区作为中央商务区最具文化底蕴的区域，正太饭店、大石桥、老火车站等历史建筑林立，承载了石家庄百年积淀与老一辈石家庄人与城共生的记忆。在充分尊重历史的基础上，创建延续城市记忆的活态创新型博物馆式街区，打造一系列网红新地标，创建石家庄面向全国的都市文旅目的地。

金融商务南区以创新为核，打造5G智慧中央商务区，引入龙头企业助力，全面对接雄安智慧建设，构建中央商务区产业迭代与增量经济，建设成联动京津冀的5G智慧示范区。

建设尺度友好、利于人行的人性化街区是中央商务区建设的重要标准。石家庄中央商务区通过高密度路网+小街区的组织，在约1平方公里的土地上有序切割出了功能复合、尺度良好的混合街坊、主题公园和各具特色的友好街道。

以TOD综合建设为导向，实现地上与地下空间一体化建设，强调品质化、高效化、人性化，打造人行友好立体联动的空间新范式。提供“24H/7D”的娱乐、社交、办公体验，形成多元化、全天候的公共空间聚落。

关键词： 石家庄 中央商务区 融创