“包租婆”变“空中楼阁”？湖北宜城一小区9个月拆了12层楼

2022-05-24 09:16:24 来源：极目新闻

本以为买商铺可当“包租婆”，谁知搁在手里成“空中楼阁”。近日，湖北宜城市民向楚天都市报极目新闻(热线电话027-86777777)反映这一烦心事。

宜城市富亿城市花园小区位于该市襄沙大道与宜城大道交汇处。5月20日上午，极目新闻记者来到现场，该小区A栋一楼有药店、母婴店、超市等，很是热闹。

然而，市民朱先生购买的二楼商铺却因为楼梯被封堵无法上去。“按规划，二楼也是商铺，有楼梯从一楼通往二楼。”

朱先生说，2010年，他花几十万买下了一间123.97平方米的商铺，因为头5年由开发商包租，并未发现异常。等租期一到，朱先生和另外5名业主发现，他们的商铺还是毛坯间。

极目新闻记者看到，这是一栋12层楼的商住房。3楼以上是住户，电梯没有二楼按键，二楼楼道也被封死。户外两座倚墙搭建的铁制楼梯可上二楼，但已锈迹斑斑，走上去摇摇晃晃。

宜城市自然资源和规划局规划管理股王股长向极目新闻记者展示了一份文件：富亿城市花园于2008年竣工验收，原施工图中，A栋有三处楼梯。竣工验收后，开发商宜城富亿置业有限公司私自拆除了东西两侧两处楼梯，并将东侧楼梯改在A栋东侧外墙，“将原室内楼梯所在房屋进行了出售”。因改建楼梯未经业主同意、未经审批，属违法建设，于2014年进行拆除。

2020年，一超市老板又在装修时擅自拆除了一处室内楼梯，导致目前无一部楼梯可直达二楼。去年8月，接到群众投诉后，宜城市多次组织相关部门协调，最终提出的处理意见是恢复原施工图设计室内楼梯并增设室外楼梯。

在宜城市住房和城乡建设局，极目新闻记者查询到该小区竣工图。该局质量安全监督管理股负责人称，去年8月接群众举报后，对涉事楼栋进行调查，调查结果与规划部门调查结果基本一致，小区按图施工并通过竣工验收。“我局要求开发商及租户立即拿出整改方案进行整改，保证二楼商铺的正常使用，维护业主的合法权益。”