(吕婕)4月18日上午10时许，天气晴好，看着窗外明媚的阳光，家住绵阳市游仙区富乐街道沈家坝东街社区锦洲花园小区的81岁老人何桂芳准备乘坐电梯下楼遛弯。

“现在小区加装了电梯，对我们老年人来说是最大的便利。我身体不好，每次爬楼梯都感觉喘不上气，上一层楼要休息一会儿，从一楼到七楼要走十多分钟。以前是上楼了就不想下来，下楼了就不想上去，现在有了电梯，我们上下楼再也不用爬楼梯了，非常方便！”何桂芳老人对小区加装电梯一事赞不绝口。

锦洲花园小区是一个建成年限近20年的老旧小区，有208户635人，共8个楼栋13个单元，都没有电梯。为解决老年人“上下楼难”的问题，锦洲花园小区于2018年加装了第一部电梯，得到了居民们一片赞许声，而后小区持续推进该项工作，截至目前该小区已有5部电梯投入使用。

“锦洲花园小区加装电梯在沈家坝东街社区并不是个案。”沈家坝东街社区副主任王玉芳介绍，近年来，社区将既有住宅加装电梯作为一项重要的民生工程抓实抓细，通过召开专题工作会议、组织现场参观、发放电梯加装指南等强化政策宣传；在电梯加装过程中，通过家访谈心、面对面沟通等方式化解矛盾，促成居民达成一致意见，为加装顺利实施创造条件；同时，社区党委全程参与电梯安装咨询申请、预算方案、审批程序、招标对接施工方、核算筹集资金等环节，力争为电梯加装工作“全程服务、保驾护航”。

目前，沈家坝东街社区已在8个小区共计安装投入使用20部电梯，正在安装施工2部，进入筹备程序的10余部，有效解决了老旧小区无电梯居民出行难的问题，改善了居民的生活条件，提升了居民的获得感和幸福感。

“要想高效推进老旧小区电梯加装工作，选好单元领头人很关键。”富乐街道相关负责人介绍，在电梯加装前期工作中，由社区党委牵头，小区支部、业委会参与，按照党员优先、热心优先、公正优先原则，全面摸清有电梯加装需求单元的人员情况，精心挑选出单元领头人142名。在富乐街道辖区，通过领头人带动顺利完成电梯加装的占70%以上。

李杜祠社区机关小区业委会主任王贵进就是这样一位领头人，他不仅牵头率先完成本单元的电梯加装，还积极协助其他单元推进，通过三年时间，该小区已完成电梯加装20部。目前，还有一个单元正准备施工，另外一个单元正在积极推进，预计今年底该小区22个单元将全部完成电梯加装工作。

“安装电梯面临着业主意见统一难、建设资金筹措难、工程审批办理难、后期维护管理难等一系列问题，但最先要突破的就是如何统一业主意见，如果没有得到所有业主同意，后续工作就无从谈起。”王贵进说，推进老旧小区加装电梯，高层住户都很支持，问题出现在低层住户。一楼二楼住户没有使用电梯的需求，又担心影响采光，故而不同意安装电梯。

“我就以自己所在的单元为试点，找到本单元业主和业主代表，反复沟通、商量，最终以‘三无两有一补’的方式，争取到了低层住户的支持，并协调好了高层住户的出资比例。”王贵进介绍，“三无”即一二楼建设无出资、使用无出资、维保无出资，“两有”即单元所有居民均等享有电梯使用权、所有权，“一补”即给予一楼每户补偿5000元。王贵进所在单元通过采取“三无两有一补”的方式率先在小区内安装上了电梯，其他单元也纷纷效仿。

“小电梯”连着“大民生”，近年来，富乐街道充分发挥党建引领作用，以老旧小区安装电梯为切入点推动基层社会治理，解决老人出行难题，切实回应群众期盼，为民做实事、好事、暖心事。截至目前，富乐街道辖区内完成电梯加装75部，正在增设21部，占全区总安装数84.8%，2022年预计新增50余部。(完)

关键词： 富乐街道 老旧小区 东街社区