成都市各区2022年度国有建设用地供应计划表

四川在线 王型芳 图据成都市人民政府网

4月12日，成都市人民政府网站公布《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》)，2022年度成都市各区(四川天府新区成都直管区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区)国有建设用地供应计划总量控制在4400公顷(66000亩)以内。

《计划》显示，2022年度成都市各区国有建设用地供应计划总量中，商服类用地300公顷(4500亩)，占比6.7%；工矿仓储用地780公顷(11700亩)，占比17.7%；住宅类用地920公顷(13800亩)，占比21%；公共管理与公共服务用地930公顷(13950亩)，占比21.1%；交通运输用地1100公顷(16500亩)，占比25%；水域及水利设施用地361公顷(5415亩)，占比8.2%；特殊用地9公顷(135亩)，占比0.2%。

在拟供应的住宅类用地中，商品住宅用地拟供应700公顷(10500亩)，较各区前5年住宅用地平均供应量644公顷(9660亩)增长8%；安置房等保障性住宅用地拟供应220公顷(3300亩)。单列租赁住房用地(含保障性租赁住房用地)供应计划92公顷(1380亩)，占住宅类用地供应计划总量的10%。从供应布局来看，商服类用地、住宅类用地供应主要集中在成都市环城生态公园周边、商品住宅销售周期较短或在合理区间及商业用房库存量较小区域。

在保障商服类用地供应上，为适应消费升级新需求，进一步统筹优化布局，把握供应节奏，2022年成都市各区安排商服类用地供应计划300公顷(4500亩)，优先用于保障省、市重点项目用地。

《计划》明确，要加快构建租购并举的住房制度。着眼构建多层次、全方位的住房供给体系，鼓励区(市)县集中新建租赁性住房(含保障性租赁住房)、人才公寓等，切实满足区域引进急需紧缺人才及企业员工的职住需求，实现功能区产城融合发展。除集中新建外，结合各区商品住宅用地集中供应工作安排以及年度人才公寓、保障性租赁住房建设目标任务，在第三、四批次住宅用地集中供应中，支持采取配建两类住房的方式，切实保障市场增量。

关键词： 供应计划 商品住宅 国有建设用地