(黄磊)为提高小区居民对业主大会的认知，日前，成都草堂路社区社工室联合成都耕心社会工作服务中心组织居民召开“聚心浣花·信义行动”浣花小区治理畅谈会，邀请小区治理实务专家舒可心一同为居民答疑解惑。

草堂路社区浣花小区是二十世纪末的集中安置农迁小区，是典型的老旧小区，由于长期缺乏有效管理，导致小区存在环境卫生差、违章搭建较多、车辆停放困难、基础设施陈旧等问题。在老旧院落改造后，小区环境有较大提升和改善，但居民仍欠缺主人翁意识和参与小区治理的能力，小区内部治理机制还没有建立，亟需完善小区的管理制度和重建小区的治理主体，草堂路社区从小区实际情况和居民需求出发，全力推进四川省第二批城乡社区治理试点项目，探索在浣花小区筹备成立首届业主大会，以期让单个居民的权利综合形成治理合力。

会议以“我们的家，小区怎么管”为主题，现场居民提出的什么是“业主大会”“业主委员会”？成立之后能够做什么？舒可心深入浅出地解读了“民法典”中关于的相关条款，随后耕心社工从“小区管理成本”“管理资金来源”“业主大会表决”三个方面引导现场居民展开讨论，大家通过讨论分析小区问题，并认同通过业主大会来讨论和决定小区共有和共同管理权利的重大事项。

问题分析的过程是社区协商议事的关键过程，通过引导居民发现问题、提出问题、分析问题和群策群力解决问题，激发小区居民的主人翁意识，让居民逐步回归自己在小区管理中的主体角色，鼓励他们通过协商，自助和互助解决小区问题，成为小区治理的参与者、主导者、监督者，共同解决浣花小区“大家庭”里的操心事、烦心事、揪心事。(完)

关键词： 业主大会 浣花小区 业主委员会